Администрация МУП «Водоканал» доводит до Вашего сведения, что в соответствии с ч.1 ст.153 и ч.1 ст.155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.1.ст.155 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ст.309, 310 и 314) обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленный период в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В случае наличия у абонента задолженности по оплате по договору водоснабжения за два расчетных периода, а также в случае воспрепятствования абонентом допуску представителей организации, осуществляющей холодное водоснабжение, или по ее указанию представителей иной организации к узлам учета абонента для осмотра, контроля, снятия показаний средств измерений (п.п.8 и 9 ч.2, ст.21 ФЗ №419 от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении», пункты 114-119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. №354) ресурсоснабжающая организация вправе прекратить или ограничить водоснабжение. Эти меры применяются до устранения обстоятельств, явившихся их причиной.
Помимо отключения, коммунальная служба вправе начислять пени при просрочке оплаты. Пени начинают начисляться на 31-й день с момента образования задолженности. Размеры указаны в п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Соответственно, сумма пени составит 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ, а с 91-го дня просрочки — 1/130.
В настоящее время меры воздействия на неплательщиков за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в жилые помещения, приостановлено согласно мораторию (Постановление Правительства от 02.04.2020 № 424). Срок действия моратория — со 2 апреля 2020 года до 1 января 2021 года. В этот период пени не начисляются. Однако, накопление долга может привести к тому, что по окончании моратория обязательство по оплате вместе с начисленными суммами пени будет столь значительным, что погашение задолженности может стать весьма затруднительным и, в конечном итоге, повлечь за собой ограничение в последующем предоставлении коммунальной услуги.
В случае отказа абонента исполнять установленные законодательные требования в добровольном порядке, администрация МУП «Водоканал» будет вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд для защиты своих интересов. Кроме того, в соответствии со ст.88, 94 и 97 ГПК РФ нашей стороной будет заявлено требование о взыскании с должника судебных расходов, связанных с обращением в суд. Требование о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги на основании ст.122 ГПК РФ рассматривается в порядке приказного судопроизводства, которое не предусматривает претензионный порядок урегулирования споров и возражений должника относительно суммы задолженности. Основное условие применения данного порядка состоит в том, что рассмотрение дела осуществляется без вызова сторон в суд, а решение выносится в течение пяти дней после поступления в суд заявления о взыскании.
С учетом данных обстоятельств у должника возникнет необходимость не только погасить все свои обязательства перед МУП «Водоканал», но и оплатить все судебные издержки, связанные с рассмотрением данного гражданского дела. Однако, администрация МУП «Водоканал» при наличии встречных предложений или иных обстоятельств, в том числе вопросов касающихся заключения соглашений о порядке погашения задолженности, предоставления рассрочки или отсрочки по оплате коммунальных услуг, готова пойти навстречу абонентам и в индивидуальном порядке рассмотреть их обращение.
Работа по взысканию задолженности с «неплательщиков» одна из приоритетных задач предприятия. Низкая платежная дисциплина потребителей способствует тому, что предприятие вынуждено работать себе в убыток. Из-за «неплательщиков» предприятие не имеет возможности проведения ремонта и замены водопроводных сетей в целях улучшения водоснабжения, а также оказывается неспособным выполнить обязательства по оплате электроэнергии, без которой предоставление абонентам услуг водоснабжения невозможно. Следовательно, невыполнение обязательств по оплате за воду отдельными абонентами, в конечном итоге, создают предпосылки способствующие ухудшению качества коммунальной услуги для всех абонентов, включая добросовестных потребителей.
С учетом вышеизложенного, администрация МУП «Водоканал» обращается к лицам, имеющим задолженность по оплате услуг водоснабжения, в срочном порядке произвести оплату имеющейся задолженности. Систематическое уклонение от оплаты за водоснабжение создаёт предпосылки к образованию «критической задолженности» и невозможности исполнения данных обязательств в будущем .
Не стоит накапливать размер «критической задолженности», которая позволяет ресурсоснабжающей организации применять к должнику весь комплекс мер воздействия, предусмотренный приведёнными выше законодательными требованиями.
